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雇用评估协会的指定成员可以为商业和住宅客户提供广泛的利益

美国最大的房地产评估师专业协会会长表示,雇用评估协会的指定成员可以为商业和住宅客户提供广泛的利益。

评估机构总裁AI-GRS的MAI,SRA的斯蒂芬·瓦格纳(Stephen S. Wagner)表示:“聘请评估专家时,客户应首先了解评估师的角色。” “评估师的作用是就房地产的价值提供客观,公正和公正的意见,以帮助拥有,管理,出售,投资和抵押房地产安全的人。”

在客户选择评估师之前,瓦格纳建议他们将评估研究所指定的会员作为首选的来源,以提供可靠的评估服务。他说,成为鉴定学会指定成员的鉴定人已经超出了每个州对鉴定人的最低要求。

瓦格纳说:“评估学会的指定成员已经完成了严格的教育要求,具有相当的专业经验,并遵守超出州或联邦法律要求的专业实践标准。” “指定会员还必须参加继续教育计划,包括那些强调最新评估技术的计划。”

瓦格纳还鼓励潜在客户利用评估师提供的广泛服务。根据鉴定人的职称和资格,他或她可以提供或协助:

遗产规划和遗产解决;

税务评估审查和建议;

有关知名领域和谴责财产交易的咨询;

解决争端-包括离婚,财产和解,财产分割诉讼,止赎和分区问题;

可行性研究;

专家证人证词;

市场租金和趋势研究;

成本/收益或投资分析,例如改建后的财务回报;

土地利用研究和

供需研究。

瓦格纳(Wagner)建议,对于消费者而言,与出于贷款目的而进行的评估进行对抗的潜在最佳方法是确保其贷方聘请的评估师具有较高的资格,并提出正确的问题。

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